4 Impasse Amblard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Amblard, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Impasse Amblard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Genas.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 431 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 447 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 492 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 660 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Amblard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Amblard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Amblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Amblard, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Amblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Amblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Amblard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Amblard par rapport à la voie
Sur Impasse Amblard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 4 Impasse Amblard se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Amblard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Amblard se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 53.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
