8 Impasse Amblard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Amblard, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°6 et du 5.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Impasse Amblard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Genas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 451 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 461 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 510 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 678 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 344 mètres
Ventes au 8 Impasse Amblard
Une vente a été recensée au 8 Impasse Amblard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Amblard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Amblard, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Amblard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Amblard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Amblard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Amblard par rapport à la voie
Sur Impasse Amblard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 8 Impasse Amblard se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Amblard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Amblard se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 64.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
