1 Impasse Buyet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Buyet, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°4 et du 3.36 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Impasse Buyet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 432 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 679 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Buyet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Buyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Buyet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Buyet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Buyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Buyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Buyet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Buyet par rapport à la voie
Sur Impasse Buyet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 1 Impasse Buyet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Buyet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Buyet se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
