32 Impasse Yvonne, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Yvonne, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Impasse Yvonne, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Poulettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 343 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 251 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 251 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 361 mètres
Ventes au 32 Impasse Yvonne
Une vente a été recensée au 32 Impasse Yvonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Yvonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Yvonne dans son marché local
Prix du 32 Impasse Yvonne par rapport à la voie
Sur Impasse Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 32 Impasse Yvonne se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Yvonne par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Yvonne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 42.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
