Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Verzier, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Verzier dans son marché local
Prix Rue Philippe Verzier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Verzier se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Verzier à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Verzier est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Verzier
Les ventes enregistrées Rue Philippe Verzier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Verzier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 366 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 230 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 230 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 360 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Verzier
Adresses Rue Philippe Verzier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Verzier, classées par tranches de numéros.
