36 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Petite Rue du Roulet, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°36 a et de n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 36 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 5 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Lagrange à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 118 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 105 mètres
Ventes au 36 Petite Rue du Roulet
Une vente a été recensée au 36 Petite Rue du Roulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Petite Rue du Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Petite Rue du Roulet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Petite Rue du Roulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Petite Rue du Roulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Petite Rue du Roulet dans son marché local
Prix du 36 Petite Rue du Roulet par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Roulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 36 Petite Rue du Roulet se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Petite Rue du Roulet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Petite Rue du Roulet se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 20.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
