Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue du Roulet dans son marché local
Prix Petite Rue du Roulet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue du Roulet se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue du Roulet à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Petite Rue du Roulet est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Rue du Roulet
Les ventes enregistrées Petite Rue du Roulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Rue du Roulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Lagrange à 28 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1854 mètres
- - Collège Simone Lagrange à 118 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1696 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue du Roulet
Adresses Petite Rue du Roulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue du Roulet, classées par tranches de numéros.
