7 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Petite Rue du Roulet, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 846 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Lagrange à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 142 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Petite Rue du Roulet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Petite Rue du Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Petite Rue du Roulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Petite Rue du Roulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue du Roulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Petite Rue du Roulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Petite Rue du Roulet dans son marché local
Prix du 7 Petite Rue du Roulet par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Roulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 7 Petite Rue du Roulet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Petite Rue du Roulet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Petite Rue du Roulet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
