22 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°21 et du 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1267 mètres
- - Collège Lamartine à 311 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 597 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Blasco Ibanez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Blasco Ibanez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Blasco Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Blasco Ibanez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blasco Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blasco Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 22 Rue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Rue Blasco Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 22 Rue Blasco Ibanez se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blasco Ibanez par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Blasco Ibanez se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
