32 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°31 et du 13.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1306 mètres
- - Collège Lamartine à 265 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 632 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 276 mètres
Ventes au 32 Rue Blasco Ibanez
Les 2 ventes au 32 Rue Blasco Ibanez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Blasco Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Blasco Ibanez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blasco Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blasco Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 32 Rue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Rue Blasco Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 32 Rue Blasco Ibanez se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Blasco Ibanez par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Blasco Ibanez se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
