34 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°36 et du 0.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1313 mètres
- - Collège Lamartine à 256 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 641 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 270 mètres
Ventes au 34 Rue Blasco Ibanez
Une vente a été recensée au 34 Rue Blasco Ibanez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Blasco Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Blasco Ibanez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Blasco Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Blasco Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 34 Rue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Rue Blasco Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 34 Rue Blasco Ibanez se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Blasco Ibanez par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Blasco Ibanez se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
