5 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 8.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1203 mètres
- - Collège Lamartine à 385 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 558 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Blasco Ibanez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Blasco Ibanez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Blasco Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Blasco Ibanez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blasco Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blasco Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 5 Rue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Rue Blasco Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 5 Rue Blasco Ibanez se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Blasco Ibanez par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Blasco Ibanez se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
