8 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blasco Ibanez, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°7 et du 12.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Blasco Ibanez, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Brosses.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1207 mètres
- - Collège Lamartine à 377 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 569 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 327 mètres
Ventes au 8 Rue Blasco Ibanez
Une vente a été recensée au 8 Rue Blasco Ibanez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blasco Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blasco Ibanez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blasco Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blasco Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 8 Rue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Rue Blasco Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 8 Rue Blasco Ibanez se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blasco Ibanez par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blasco Ibanez se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
