32 Rue Colonel Klobb, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Colonel Klobb, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Rue Colonel Klobb, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroncel à 165 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 570 mètres
- - Collège Jean Macé à 353 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 220 mètres
Ventes au 32 Rue Colonel Klobb
Les 4 ventes au 32 Rue Colonel Klobb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Colonel Klobb dans son marché local
Prix du 32 Rue Colonel Klobb par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Klobb, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 32 Rue Colonel Klobb se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Colonel Klobb par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Colonel Klobb se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
