22 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 180 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 477 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 148 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 148 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 22 Rue d'Alsace se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Alsace se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
