26 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 196 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 500 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 130 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 130 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Alsace, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 26 Rue d'Alsace se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alsace se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 38.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
