40 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 252 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 587 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 83 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 83 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 40 Rue d'Alsace se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Alsace se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
