56 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 24.79 % à celui du n°58 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 56 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 129 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 648 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 211 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 132 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 211 mètres
Ventes au 56 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 56 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 56 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 56 Rue d'Alsace se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue d'Alsace se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
