61 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°60 et de 4.18 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 61 Rue d'Alsace, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 145 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 601 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 257 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 110 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 61 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 61 Rue d'Alsace se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue d'Alsace par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue d'Alsace se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
