37 Rue de France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 293 logements.
À propos du 37 Rue de France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Droits de l'Homme à dominante résidentielle.
19 niveaux - 293 logements - 310 parkings - 3613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France - 4 Août à 69 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 66 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 708 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 708 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 355 mètres
Ventes au 37 Rue de France
Les 6 ventes au 37 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de France dans son marché local
Prix du 37 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 37 Rue de France se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de France se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
