Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4 Août 1789, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 117 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix Rue du 4 Août 1789 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 Août 1789 se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 Août 1789 à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du 4 Août 1789 est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 Août 1789
Les ventes enregistrées Rue du 4 Août 1789 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 417 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du 4 Août 1789
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 Août 1789, classées par tranches de numéros.
