13 Rue de l'Epi de Blé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Epi de Blé, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 13 Rue de l'Epi de Blé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité St Jean à 103 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 215 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 104 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Epi de Blé
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Epi de Blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Epi de Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Epi de Blé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epi de Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Epi de Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Epi de Blé dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Epi de Blé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi de Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 13 Rue de l'Epi de Blé se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Epi de Blé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Epi de Blé se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 39.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
