19 Rue de l'Epi de Blé, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 700 € à 5 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue de l'Epi de Blé, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 17.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 19 Rue de l'Epi de Blé, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité St Jean à 54 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1693 mètres
- Collège Simone Lagrange à 259 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1786 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 1047 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 130 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Epi de Blé

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Epi de Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de l'Epi de Blé(4 738€)

15 Rue de l'Epi de Blé(5 773€)

12 Rue de l'Epi de Blé(4 390€)

13 Rue de l'Epi de Blé(4 447€)

10 Rue de l'Epi de Blé(4 379€)

21 Rue de l'Epi de Blé(4 304€)

8 bis Rue de l'Epi de Blé(4 382€)

11 Rue de l'Epi de Blé(4 380€)

Prix du 19 Rue de l'Epi de Blé dans son marché local

Prix du 19 Rue de l'Epi de Blé par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epi de Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 19 Rue de l'Epi de Blé se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de l'Epi de Blé par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Epi de Blé se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paulette Cornu, 69100 Villeurbanne(4,175 €)

Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne(4,119 €)

Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne(4,222 €)

Rue Saint Jean, 69100 Villeurbanne(4,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue de l'Epi de Blé

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de l'Epi de Blé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.