4 Rue de l'Epi de Blé, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Epi de Blé, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de l'Epi de Blé, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Lagrange à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 164 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 108 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Epi de Blé
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Epi de Blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Epi de Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Epi de Blé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epi de Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epi de Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epi de Blé dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epi de Blé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi de Blé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 4 Rue de l'Epi de Blé se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epi de Blé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epi de Blé se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 35.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
