8 Rue de la Boube, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Boube, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 395 logements.
À propos du 8 Rue de la Boube, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Buers Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 395 logements - 4442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 835 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Boube
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Boube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Boube dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Boube par rapport à la voie
Sur Rue de la Boube, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 8 Rue de la Boube se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Boube par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Boube se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
