Rue Michel Rocard, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Rocard, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Rocard dans son marché local
Prix Rue Michel Rocard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Rocard se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Rocard à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Michel Rocard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Rocard
Les ventes enregistrées Rue Michel Rocard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Rocard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 189 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1296 mètres
- - Collège Jean Macé à 761 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Rocard
Adresses Rue Michel Rocard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Rocard, classées par tranches de numéros.
