13 Rue de la Famille, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Famille, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue de la Famille, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 116 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 349 mètres
- - Collège Jean Macé à 337 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Famille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Famille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Famille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Famille par rapport à la voie
Sur Rue de la Famille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 13 Rue de la Famille se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Famille par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Famille se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
