Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Geoffray dans son marché local
Prix Rue Geoffray par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Geoffray se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Geoffray à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Geoffray est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Geoffray
Les ventes enregistrées Rue Geoffray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Geoffray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 101 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 368 mètres
- - Collège Jean Macé à 352 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Geoffray
Adresses Rue Geoffray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Geoffray, classées par tranches de numéros.
