12 Rue de la Jeunesse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°8 et de 0.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue de la Jeunesse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Buers Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 285 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1309 mètres
- - Collège Les Iris à 542 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 624 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 382 mètres
Ventes au 12 Rue de la Jeunesse
Les 4 ventes au 12 Rue de la Jeunesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 12 Rue de la Jeunesse se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Jeunesse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Jeunesse se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
