Rue de Barcelone, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Barcelone, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Barcelone dans son marché local
Prix Rue de Barcelone par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Barcelone se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Barcelone à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de Barcelone est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Barcelone
Les ventes enregistrées Rue de Barcelone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Barcelone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 332 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1389 mètres
- - Collège Simone Lagrange à 643 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1650 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Barcelone
Adresses Rue de Barcelone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Barcelone, classées par tranches de numéros.
