7 Rue de la Jeunesse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue de la Jeunesse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lançon à 293 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1316 mètres
- - Collège Les Iris à 551 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 633 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Jeunesse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 7 Rue de la Jeunesse se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Jeunesse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Jeunesse se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 33.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
