3 Rue de la Prairie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de la Prairie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 605 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 3 Rue de la Prairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prairie se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -0.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
