26 Rue de la Prévoyance, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue de la Prévoyance, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 176 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 673 mètres
- - Collège Les Iris à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 774 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Prévoyance, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 26 Rue de la Prévoyance se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Prévoyance par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Prévoyance se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
