9 Rue de la Prévoyance, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de la Prévoyance, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 196 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 752 mètres
- - Collège Les Iris à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 799 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Prévoyance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 9 Rue de la Prévoyance se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prévoyance par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prévoyance se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
