9 Rue de la Prévoyance, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 116 €

de 3 951 € à 6 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Prévoyance, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue de la Prévoyance, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienvenus - Pressensé à 196 mètres
- Métro Flachet - ligne A à 528 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 752 mètres
- Collège Les Iris à 782 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1443 mètres
- Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 799 mètres
- Ecole maternelle Château Gaillard à 280 mètres
- Ecole élémentaire Château Gaillard à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Prévoyance

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Prévoyance(5 110€)

11 Rue de la Prévoyance(5 114€)

10 Rue de la Prévoyance(5 114€)

12 Rue de la Prévoyance(5 154€)

8 Rue de la Prévoyance(5 121€)

13 Rue de la Prévoyance(5 123€)

14 Rue de la Prévoyance(5 121€)

15 Rue de la Prévoyance(5 112€)

Prix du 9 Rue de la Prévoyance dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie

Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 9 Rue de la Prévoyance se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Prévoyance par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Prévoyance se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Bernoux, 69100 Villeurbanne(6,084 €)

Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne(4,562 €)

Rue Henri Balay, 69100 Villeurbanne(4,936 €)

Rue Joseph Gillet, 69100 Villeurbanne(5,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Prévoyance

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Prévoyance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.