13 Rue de la Sérénité, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 386 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Sérénité, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°16 et de 0.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue de la Sérénité, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buers - Pressensé à 126 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 544 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1020 mètres
- Collège Les Iris à 129 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 2123 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 190 mètres
- Ecole maternelle Lazare Goujon à 65 mètres
- Ecole élémentaire Lazare Goujon à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sérénité

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sérénité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Sérénité(2 989€)

10 Rue de la Sérénité(2 986€)

Prix du 13 Rue de la Sérénité dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Sérénité par rapport à la voie

Sur Rue de la Sérénité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 13 Rue de la Sérénité se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Sérénité par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Sérénité se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.15 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Enfants, 69100 Villeurbanne(3,104 €)

Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne(3,772 €)

Rue Gustave Chamboeuf, 69100 Villeurbanne(2,897 €)

Rue Pierre Voyant, 69100 Villeurbanne(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Sérénité

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Sérénité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.