Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis de Pressensé, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 126 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix Rue Francis de Pressensé par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis de Pressensé se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis de Pressensé à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Francis de Pressensé est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis de Pressensé
Les ventes enregistrées Rue Francis de Pressensé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 415 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis de Pressensé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Philip à 98 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 284 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 284 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 529 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis de Pressensé
Adresses Rue Francis de Pressensé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis de Pressensé, classées par tranches de numéros.
