2 Rue de la Sérénité, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sérénité, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et du 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de la Sérénité, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bonnevay.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 30 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 918 mètres
- - Collège Les Iris à 68 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 155 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sérénité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sérénité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sérénité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sérénité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sérénité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sérénité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sérénité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sérénité par rapport à la voie
Sur Rue de la Sérénité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Rue de la Sérénité se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sérénité par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sérénité se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
