22 Rue de la Sérénité, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Sérénité, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°24 et du 6.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue de la Sérénité, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 131 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1022 mètres
- - Collège Les Iris à 130 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 187 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 80 mètres
Ventes au 22 Rue de la Sérénité
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Sérénité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sérénité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Sérénité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sérénité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sérénité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sérénité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sérénité par rapport à la voie
Sur Rue de la Sérénité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 22 Rue de la Sérénité se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sérénité par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Sérénité se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
