23 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de 0.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1676 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 673 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -5.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
