8 Rue des Acacias, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue des Acacias, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Lagrange à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Rue des Acacias se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Acacias par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Acacias se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 22.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
