15 bis Rue des Bluets, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Bluets, affiche un prix moyen de 3 120 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Bluets, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 555 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Bluets
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Bluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Bluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Bluets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Bluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Bluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Bluets dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Bluets par rapport à la voie
Sur Rue des Bluets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 15 bis Rue des Bluets se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Bluets par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Bluets se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Bluets à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Bluets est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
