3 Rue des Boucherets, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Boucherets, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.4 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue des Boucherets, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 342 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 600 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 278 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Boucherets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Boucherets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Boucherets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Boucherets, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boucherets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boucherets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Boucherets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Boucherets par rapport à la voie
Sur Rue des Boucherets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 3 Rue des Boucherets se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Boucherets par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Boucherets se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 41.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
