16 Rue des Brosses, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 513 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 560 € à 4 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Brosses, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue des Brosses, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Brosses.
4 niveaux - 1570 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas - Bonnevay à 127 mètres
- Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1149 mètres
- Collège Lamartine à 651 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 4219 mètres
- Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Brosses

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Brosses(2 554€)

14 Rue des Brosses(2 559€)

22 Rue Monge(2 699€)

24 Rue Monge(2 694€)

26 Rue Monge(2 703€)

Prix du 16 Rue des Brosses dans son marché local

Prix du 16 Rue des Brosses par rapport à la voie

Sur Rue des Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 16 Rue des Brosses se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Brosses par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Brosses se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32.81 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69100 Villeurbanne(3,458 €)

Rue Monge, 69100 Villeurbanne(2,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Brosses

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.