49 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°54 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 49 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 200 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 576 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 124 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 124 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Charmettes, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 49 Rue des Charmettes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Charmettes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Charmettes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 55.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
