32 Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°33 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Lagrange à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 126 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 25 mètres
Ventes au 32 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 32 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 32 Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Jardins par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
