36 Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Lagrange à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 159 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 16 mètres
Ventes au 36 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 36 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 36 Rue des Jardins se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Jardins se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
