38 Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 et de 0.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue des Jardins, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Lagrange à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 172 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 38 Rue des Jardins se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Jardins se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
