13 Rue des Mûriers, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Rue des Mûriers, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tolstoï Nord.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 191 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 444 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 549 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 686 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mûriers, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
