9 Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Douaumont, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 496 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Douaumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Douaumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Douaumont dans son marché local
Prix du 9 Rue Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 9 Rue Douaumont se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Douaumont par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Douaumont se situe 33.02 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -5.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
