40 Rue du 4 Septembre 1797, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 4 Septembre 1797, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 40 Rue du 4 Septembre 1797, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Tolstoï Sud.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 218 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 136 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 136 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 506 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 4 Septembre 1797
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 4 Septembre 1797 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 4 Septembre 1797 dans son marché local
Prix du 40 Rue du 4 Septembre 1797 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre 1797, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 40 Rue du 4 Septembre 1797 se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 4 Septembre 1797 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 4 Septembre 1797 se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 34.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
